Technische Aufgaben
Unser Service umfasst:
2
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Gebäudeinspektionen und regelmäßige Kontrollen vor Ort
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Kontrolle und Betreuung haustechnischer Einrichtungen
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Beheben von Störungen und Mängeln
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Durchführen und überwachen von Reparaturmaßnahmen, Instandsetzungen, Umbauten und Sanierungen
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Verfolgung der technischen Gewährleistung
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Unterstützen bei Beweissicherungen, Abnahmen und Übergaben als Eigentümervertreter
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Abwickeln von Versicherungsschäden
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Facility Management
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und vieles mehr!
Organisatorische Aufgaben
Wir übernehmen für Sie:
3
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Durchführen von Eigentümerversammlungen
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Erstellen der Protokolle und Beschlusssammlungen
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Umsetzen von Eigentümerbeschlüssen
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Durchsetzen der Hausordnung
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Koordination von Dienstleistern und Handwerkern
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Kontrolle von Hausmeistern, Dienstleistern und Handwerkern
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Vertreten der Gemeinschaft und Eigentümern gegenüber Behörden und Dritten
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Wohnungsabnahmen und -besichtigungen
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und vieles mehr!
Kaufmännische Aufgaben
Außerdem bieten wir:
4
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Anfertigen von Nebenkostenabrechnungen
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Erstellen der Jahresabrechnungen
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Erstellen von Wirtschaftsplänen
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Ermittlung und Überwachung der Betriebskosten
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Überwachen von Miet- und Wohngeldzahlungen
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Beitreibung rückständiger Mieten und Wohngelder ggf. unter Hinzuziehung eines Rechtsanwaltes
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Abwehr von ungerechtfertigten Klagen ggf. unter Hinzuziehung eines Rechtsanwaltes
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Erledigen sämtlichen Zahlungsverkehrs
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Einholen und verhandeln von Angeboten
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Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
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Verwalten von Mietkautionen
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Durchführen von Mieterhöhungen
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Analyse des Energieverbrauchs
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Umsetzen von Energiesparmaßnahmen
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und vieles mehr!
Gern beraten wir Sie über den Umfang der Serviceleistungen, der Ihren Ansprüchen und den Anforderungen Ihrer Immobilie entspricht.
Weitere Services
Für unsere Bestandskunden bieten wir:
12
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Buchhaltungsservice für Ihr Kleinunternehmen
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Vermarktung & Verkauf Ihrer Immobilie
Die Bona Fide Immobiliengesellschaft mbH verfügt über die Erlaubnis nach § 34c GewO und erfüllt die Berufsausübungsregeln der Makler- und BauträgerVO.
